von Benjamin Siggel | Juni 30, 2023 | Mietinkasso, Urteile
EinleitungIm kürzlich ergangenen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 19.4.2023, (Az. VIII ZR 280/21) hat der BGH die Praxis bestätigt, dass Vermieter Schadensersatzansprüche aufgrund unterbliebener Schönheitsreparaturen und Rückbauten sowie Schäden an der...
von Benjamin Siggel | Juni 3, 2023 | Kündigung, Urteile
Wenn ein Mieter verschwindet und die Mietzahlungen ausbleiben, sind Vermieter mit einer Herausforderung konfrontiert: Wie können sie ihre Rechte geltend machen und den Besitz ihres Mietobjekts zurückerlangen? Eine Methode, die immer wieder zur Debatte steht, ist die...
von Benjamin Siggel | Juni 2, 2023 | Kündigung, Urteile
In einem aktuellen Urteil hat das Amtsgerichts Hanau (Az. 32 C 1309/18) entschieden, dass Vermieter eine mit einer Wohnung angemietete Garage nicht separat kündigen können. Dieses Urteil ist für Vermieter, die Wohnungen mit Garagen vermieten, von...
von Benjamin Siggel | Apr. 28, 2023 | Mietinkasso
In dem betreffenden Fall (OLG Frankfurt am Main, Urt. v. 18.04.2023, Az. 2 U 43/22) klagte ein Vermieter gegen Mietminderungen, die von seinen Mietern geltend gemacht wurden. Die Mieter hatten die Mietzahlungen aufgrund verschiedener angeblicher Mängel im Haus (§ 536...
von Benjamin Siggel | März 26, 2023 | Mietinkasso
Im Rahmen des Urteils des Amtsgerichts Paderborn vom 30.09.2022 (Az.: 51 C 90/21) wurde ein wichtiger Präzedenzfall für Vermieter geschaffen, der zeigt, dass nicht jede Feuchtigkeit in einer Mietwohnung automatisch als Mangel an der Mietsache gilt, der zur Minderung...
von Benjamin Siggel | März 10, 2023 | Urteile
Indexmieten können Vermietern Planungssicherheit bieten, doch die Politik könnte diese Art der Mietpreissteigerung bald einschränken. Rot-grüne Landesregierungen wie in Hamburg und Hessen drängen auf eine gesetzliche Regelung, um den Anstieg der Indexmieten zu...
